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CEEE vende área do horto florestal em Candiota

O Grupo CEEE realiza novo leilão de ativos, na terça-feira, 18. São dois editais de licitação: um com oito lotes, outro com lote único e preveem a alienação de três hortos florestais, terrenos, casas, prédios e frações de terra, além de madeira em pé. Esses ativos foram avaliados por empresas especializadas no assunto e contratadas por meio de licitação em R$ 83,4 milhões. A maior parte destes recursos poderá ser captada com a venda dos hortos.
De acordo com o trabalho que analisou o valor desse patrimônio, o horto Vila Operária, e fica na BR-293 em Candiota e tem área total de 279 hectares, das quais 86,3 hectares estão cultivadas com floresta de eucalipto. Conforme o Gerente de projeto de alienação de imóveis do grupo CEEE, Ronaldo Budó, o lote foi avaliado foi avaliado em mais de R$ 5,6 milhões.
Budó explica que, no local, o interessado vai adquirir um volume de 36,5 mil metros estéreos de lenha, em terreno de relevo plano, e também apto ao cultivo de grãos e pastagens. Segundo o gerente, a única restrição no lote é uma pequena área de 3150 metros quadrados que está cedida para o município de Candiota para servir de acesso para o fornecimento de água.
Segundo o gerente, a iniciativa faz parte de um programa de recuperação da Empresa, que vem sendo implantado com o objetivo de promover a recuperação econômico-financeira da Companhia. Aliado a essas vendas de bens não vinculados aos serviços da concessão, também há outras ações de melhorias operacionais e técnicas desenvolvidas. De acordo com Budó a área era utilizada para a plantação de eucaliptos que eram utilizados para a fabricação de postes. Como houve a migração para postes de concreto, o espaço ficou sem propósito.
Além do Horto da Vila Operária, a CEEE está ofertando a área Giruá, de 2,4 mil hectares, localizada no município de Alegrete, que tem preço estimado em R$ 53 milhões. Também está incluída a floresta de eucalipto, que ocupa um espaço de mais de 1,5 mil hectares, com madeira apta à manutenção e exploração das atividades de silvicultura, devidamente licenciada junto aos órgãos ambientais. O relevo é plano e pode ser utilizado também para o cultivo de grãos e pastagens após a exploração florestal. Existe, no local, volume de lenha de quase 520 mil metros estéreos e de tora de 224,2 mil metros cúbicos.
O terceiro lote é do Horto Florestal Carola, que tem quase 700 hectares, em Charqueadas, onde existem 442 hectares de área cultivada com eucalipto, num volume de lenha de 174,5 mil metros estéreos e de tora de mais de 32 mil metros cúbicos. Neste imóvel, há considerável quantidade de madeira em pé e por onde pode passar, de acordo com projeto da Eletrosul, duas futuras linhas de transmissão. A área utilizada para este fim será passível de indenização, quando a Linha for implantada.
O quarto lote é um terreno de 1,2 mil metros quadrados na zona central de Santo Antônio da Patrulha, livre de benfeitorias e pronto para construção, avaliado em R$ 625 mil. Outros dois terrenos compõem os lotes cinco e seis: terreno de 7,5 mil metros quadrados, com prédio térreo e duas casas, num total de 320 metros quadrados de área construída, em Herval, com preço estimado em R$ 217 mil; e prédio de alvenaria de 180 metros quadrados, em terreno com área de 450 metros quadrados, no Centro de Cacequi, avaliado em R$ 90 mil.
O primeiro edital ainda conta com o lote 7, que é de um prédio de alvenaria de dois pavimentos, no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. O prédio tem 400 metros quadrados, é construído em estilo clássico, com saguão de pé-direito duplo central e tem valor estimado em, aproximadamente, R$ 2,6 milhões. O último lote deste edital licita a venda de uma fração de terras de 5,1 mil metros quadrados, na entrada da cidade de Passo Fundo. O valor mínimo é de R$ 13,9 mil. O segundo edital tem lote único para a alienação de 486 hectares de eucalipto em pé, com um volume de lenha de 125,3 mil metros estéreos e de tora que chega a 18 mil metros cúbicos. O preço mínimo estimado é de R$ 4,2 milhões.
Os interessados devem apresentar proposta por escrito até o dia 18 de dezembro, conforme o especificado em cada edital, no horário limite do início da disputa (às 9h para o primeiro edital e às 14h para o segundo). A partir de então, começa a disputa de modo aberto (com lances). Os editais podem ser conferidos no site www.ceee.com.br, na área “suprimentos, licitações e fornecedores”, no menu licitações, depois em licitações abertas. A licitação acontece na sede da CEEE, em Porto Alegre.