Empreendedor

Com 100% das unidades vendidas, Hello Studios deve ser entregue 12 meses antes do prazo

O empreendimento Hello Studios, lançado em Bagé pela Hendler Construções em março de 2025, com exclusividade de vendas da JW, já com 100% das unidades vendidas, deverá ser entregue com cerca de um ano de antecedência em relação ao cronograma inicial. A informação foi confirmada por Kiko Lopes, da JW, e Rafael Hendler, da Hendler Construções.
Atualmente, a obra está 30% à frente do cronograma, com a concretagem do quarto pavimento concluída. Previsto inicialmente para um prazo de 36 meses, o tempo total de execução deve ser reduzido para aproximadamente 24 meses, antecipando a entrega em quase 12 meses.
O Hello Studios conta com 32 unidades residenciais, com metragens de 25 m² e 30 m², e foi concebido com foco em investidores e estudantes, especialmente em razão da sua localização central, a uma quadra da Urcamp, em Bagé. O edifício reúne tecnologia embarcada, como fechaduras eletrônicas, câmeras de segurança e portaria remota, além de estrutura completa de condomínio, com dois elevadores, academia, lavanderia, mini mercado interno, espaço gourmet e piscina.
O projeto também se destacou pela flexibilidade nas condições de pagamento, com prazo de até cinco anos. A proposta previa a entrega das unidades em três anos, com possibilidade de os compradores seguirem pagando diretamente à construtora nos dois anos seguintes. A combinação entre localização, infraestrutura e negociação facilitada foi determinante para o desempenho comercial do empreendimento.
Segundo Hendler, o avanço da obra está diretamente relacionado ao resultado das vendas. “Em função das vendas, como tivemos um sucesso muito grande através da parceria com a JW, conseguimos antecipar o cronograma. A nossa previsão hoje é entregar cerca de 12 meses antes do prazo, o que deixa a construtora, a imobiliária e, principalmente, os compradores muito satisfeitos”, afirmou.
Todas as unidades do Hello Studios foram comercializadas ainda no início da execução da obra, fator que contribuiu para a aceleração dos trabalhos. Para Kiko Lopes, o resultado chama atenção especialmente diante do cenário econômico atual. “Nós não estamos vivendo um mercado aquecido. Esse empreendimento é uma exceção. Ele está totalmente fora da curva, e isso torna o sucesso ainda mais relevante”, destacou.
Entre os fatores que explicam o desempenho positivo, os entrevistados citam a condição facilitada de negociação, com financiamento direto oferecido pela construtora, além da proposta arquitetônica e funcional do projeto. A antecipação da entrega também deve permitir que compradores com perfil investidor iniciem o retorno financeiro antes mesmo da quitação total do imóvel.
Com o êxito do Hello Studios, a parceria entre Hendler Construções e JW já projeta novos empreendimentos. A expectativa é de que novidades sejam anunciadas em breve, mantendo o mesmo conceito, mas com propostas ainda mais inovadoras, tanto em produto quanto em arquitetura.